استثمارات الأسهم

في القطاع العقاري، تتعلق استثمارات الأسهم بالعقارات التي يتم بيعها أو استئجارها بعد اكتمالها. تضم هذه الاستثمارات استثمار التدفق النقدي، الذي يرتبط بالدخل العادي والعوائد الدائمة الناتجة عن تأجير العقارات.

بشكل عام، تمكّن استثمارات الأسهم المستثمرين – من الناحية الفنية – لأن يكونوا ملاكاً لجزء من العقارات. قد تكون هذه الأصول عقارات سكنية، أو تجارية أو صناعية أو ترفيهية. في بعض الحالات، قد تكون العقارات محطات نقل (مثل المطارات الجوية ومحطات القطار) ومشاريع البنية التحتية مثل الكباري، والطرق، والسكك الحديدية، والسدود، وشبكات المياه، وخطوط وشبكات الكهرباء وأبراج الاتصالات.

يتم تحجيم تطبيق استثمارات الأسهم في التمويل الجماعي العقاري إلى مستويات معتدلة. يتم حصر استثمارات الأسهم في النموذج التقليدي لمجموعة صغيرة من المستثمرين الكبار، لكن ساعدت التكنولوجيا على إتاحة نظام للأشخاص العاديين الراغبين في المشاركة بقدر قليل من الأموال.

في محفظة HBR، تشكل فرص استثمارات الأسهم الأغلبية، بالمقارنة مع استثمارات القروض. لا يوجد عدد محدد للعقارات التي تهدف إلى عدم الإشغال الكامل، أو التي تستهدف تحقيق دخل منتظم. هذا بجانب إلتزام القائمين على المشروع، بما في ذلك الشركات المملوكة للحكومة، بتلبية معايير الجودة، والسلامة والمعايير الأخلاقية مما يؤدي إلى رضاء المستثمرين والأطراف المعنية الأخرى.

Share it now!

Leave A Comment